# Bouwgrond te koop in Waltwilder for € 169.000 Zimmo code: LSUK3 ## Description Deze bouwkavel is gelegen aan de Maastrichterstraat 233 in Waltwilder, op een gunstige locatie langs een invalsweg van Bilzen. Het centrum van Bilzen bevindt zich op slechts 3 km, terwijl ook Maastricht op amper 6 km bereikbaar is. De autosnelweg en diverse dagelijkse voorzieningen liggen eveneens op korte afstand. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 8a 60ca en biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning. Met een straatbreedte van 18,23 m en een breedte van 11,35 m aan de achterzijde beschikt dit diepe perceel over een lange achtertuin, ideaal voor wie belang hecht aan buitenruimte en privacy.  Bovendien geniet dit perceel een aangename zuidgerichte oriëntatie. Voor dit perceel gelden de volgende bouwvoorschriften: - Bestemming: eengezinswoning, met inbegrip van een zorgwoning. - Bouwlagen: maximaal 2 bouwlagen. - Bouwdiepte: maximaal 17 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. - Afstand tot de perceelsgrenzen: minimaal 3 m. - Dakvorm: vrij te kiezen tussen een hellend dak en een plat dak. - Verharding voortuin: maximaal 35%. - Verharding achtertuin: maximaal 30%. - Bijgebouwen: vrijstaande bijgebouwen op minimaal 1 m van de perceelsgrens, met een maximale oppervlakte van 24 m² en maximaal 1 bouwlaag.   De hoogte tot de dakrand bedraagt maximaal 3,5 m. Voor meer info contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com    ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Grondoppervlakte**: 860m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: zuiden - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **Prijs /m²**: € 197 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 860m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Maastrichterstraat 233, 3730 Waltwilder ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: