# Huis te koop in Wandre for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LBN3U ## Description Gelegen in een rustige omgeving op de heuvels van Wandre, deze nieuwe woning is voorzien van de nieuwste energiebesparende technologieën en beschikt over drie slaapkamers, een garage en een tuin. Deze woning grenst aan een woonwijk met een mooie speeltuin voor kinderen. Naast de tuin heeft het ook een grote garage van 21 m² en een wasruimte met fietsenberging op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een hal met toilet en een woonkamer van 39 m² met een open keuken, die toegang geeft tot een terras van 18 m², gelegen op het zuidwesten. De slaapvleugel op de tweede verdieping bestaat uit een nachthal met toilet en drie slaapkamers van respectievelijk 9,50 m², 10 m² en 11 m². De grootste slaapkamer heeft een eigen douchekamer van 3,50 m². Een tweede douche is beschikbaar voor de overige twee slaapkamers. Het pand staat momenteel te huur. De vraagprijs is exclusief btw, dus € 393.250,- (exclusief BTW). Neem contact op met de makelaardij B.I.V. - 04 222.39.39 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze verkoop wordt uitgevoerd in samenwerking met Home-Gestion srl. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Info verwarming**: Niet meegedeeld — pompe à chaleur air/air ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Parking**: 22m² - **Keuken**: 6m², par le vendeur - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Terras**: 18m² - **Waskamer**: 9m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue Tesny 116 bus A, 4020 Wandre ## Contact - **B.I.V.** - Boulevard de Froidmont 82, 4000 Liège - Phone: 04 222 39 39 - Website: