# Handelspand te koop in Wanne for € 169.000 Zimmo code: LSPUI ## Description Uw makelaarskantoor Antoine Immobilier in Stavelot biedt u dit ruime commerciële pand van 444 m² te koop aan, gelegen in het centrum van Trois-Ponts. Dankzij de ligging langs een drukke weg heeft dit pand uitstekende zichtbaarheid en is het ideaal voor elke onderneming! Met zijn royale afmetingen en veelzijdige indeling leent deze voormalige sportzaal zich perfect voor verschillende toepassingen: winkel, showroom, expositieruimte, dienstverlenend bedrijf of andere commerciële activiteiten. De omvang van het pand is een groot pluspunt voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en flexibele ruimte, geschikt voor een activiteit waarbij veel plaats nodig is en die gemakkelijk te vinden moet zijn. Of u nu handelaar, zelfstandige ondernemer of investeerder bent, deze kans biedt een interessante basis om uw zakelijke project in de regio Trois-Ponts te realiseren. Indeling: Gelijkvloers: winkelruimte (129 m²), polyvalente ruimte (33 m²). Kelder: polyvalente ruimte (86 m²), hal (4 m²), herentoiletten (8 m²), damestoiletten (8 m²), herenkleedkamer (22 m²), dameskleedkamer (30 m²), 5 polyvalente ruimtes (31 m², 13 m², 8 m², 11 m², 23 m²). Technisch: centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbel glas, mechanische ventilatie, afvoer. Informatie en bezichtigingen: info@antoineimmo.be - 080 86 45 55 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 444m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **KI**: € 1.787 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 444m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Route de Coo 25, 4980 Wanne ## Contact - **Antoine Immo - Stavelot** - Route de l' Eau Rouge 2 bus C, 4970 Stavelot - Phone: 080/86.45.55 - Website: