# Horeca te koop in Wanzele for € 265.000 Zimmo code: LQRLI ## Description Bent u op zoek naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden? Dan is deze eigendom in Wanzele zeker een bezoek waard. Het pand is momenteel ingericht als een ruime feestzaal van 210 m² en leent zich uitstekend voor uiteenlopende commerciële activiteiten, zoals horeca, evenementen, een showroom, praktijkruimte, kantoor of andere ondernemingen. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime verdieping die nog verder afgewerkt dient te worden, maar die alle mogelijkheden biedt om in te richten als een comfortabele woonruimte (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Hierdoor kunt u wonen en werken perfect combineren op één locatie. Dankzij de ruime oppervlakte en de vele mogelijkheden is dit pand een uitstekende investering voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel. Graag een bezoek bel Els 0472/61.58.67 of mail els@cornelis-goeman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 312m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 287m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 956 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230914-0002989381-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 287m² - **Woonoppervlakte**: 312m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Nonnenbosstraat 13, 9340 Wanzele ## Contact - **Cornelis Goeman Lede** - Wichelsesteenweg 109, 9340 Lede - Phone: 052 52 80 30 - Website: