# Huis te koop in Wanzele for € 265.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQRLJ ## Description Commercieel pand met tal van mogelijkheden in Wanzele Bent u op zoek naar een eigendom met veel potentieel? Dan is dit commercieel pand in Wanzele zeker een bezoek waard. Het pand is momenteel vergund en ingericht als een commercieel pand en beschikt over een ruime zaal van maar liefst 210 m². Dankzij de royale oppervlakte leent het zich uitstekend voor diverse commerciële activiteiten, zoals horeca, evenementen, een showroom, praktijkruimte, kantoor of andere ondernemingsactiviteiten. Daarnaast biedt deze eigendom interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen en een bestemmingswijziging kan het pand worden omgevormd tot een ruime en comfortabele gezinswoning. Zo creëert u een eigendom volledig naar eigen smaak en wensen. Dankzij de veelzijdigheid en het grote potentieel vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor zowel ondernemers, investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een pand met toekomstmogelijkheden. Interesse? Neem gerust contact op met Els voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bel 0472 61 58 67 of mail naar els@cornelis-goeman.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 312m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 287m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 956 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 287m² - **Woonoppervlakte**: 312m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1970 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Nonnenbosstraat 13, 9340 Wanzele ## Contact - **Cornelis Goeman Lede** - Wichelsesteenweg 109, 9340 Lede - Phone: 052 52 80 30 - Website: