# Villa te koop in Warchin for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS8FV ## Description Te koop: volledig gerenoveerde woning op 1.800 m² in Warchin Op een bijzonder rustige ligging in een doodlopende straat in Warchin bevindt zich deze vrijstaande woning op een prachtig perceel van meer dan 1.800 m². De woning werd volledig en kwalitatief gerenoveerd en combineert comfortabel wonen met veel privacy en een groene omgeving. Wat maakt deze woning uniek? Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal met open trap, een ruime en droge kelder, een gezellige leefruimte, badkamer, veranda en een ingerichte keuken met rechtstreeks zicht op en toegang tot de tuin. Daarnaast bevindt zich hier reeds een eerste slaapkamer. De verdieping omvat nog 2 slaapkamers en een praktische zolderruimte voor extra opslag. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin zonder inkijk, rijkelijk voorzien van groen en bomen. Het terras, het bosrijke gedeelte en het zwembad maken het buitenleven compleet. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime garage en private parkeergelegenheid voor ca. 10 wagens. Ook technisch is de woning sterk uitgerust met 15 zonnepanelen en thuisbatterij, PVC-ramen met dubbele beglazing, deels elektrische rolluiken, centrale verwarming op stookolie, een thermodynamische boiler, waterput met drukpomp, alarmsysteem en conforme elektriciteit. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen en rustzoekers die veel buitenruimte, privacy en een instapklare woning met sterke technische voorzieningen zoeken. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.845m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 1.018 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 295kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261001040578 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — Chauffage central au gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.845m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd — Cuisine équipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Rue Jean Winance 23, 7548 Warchin ## Contact - **Immo Beguin Office Doornik** - Place de Lille 22, 7500 Tournai - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: