# Huis te koop in Warchin for € 165.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIEU ## Description Ontdek deze charmante vrijstaande woning in Warchin, perfect gelegen en met veel renovatiepotentieel, op een ruim perceel van 1.650 m². De begane grond bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer van 30 m², een keuken van 12 m², een badkamer, een apart toilet en een praktische kelder. Buiten kunt u genieten van een ruime tuin, een handige zijtoegang, een garage en verschillende bijgebouwen die talrijke mogelijkheden bieden voor opslag of inrichting. Op de verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers van 14 m² en 20 m², evenals een in te richten zolder van 21 m², die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. Technisch gezien is het pand aangesloten op de riolering, heeft het gasgestookte radiatorenverwarming, houten kozijnen met enkel glas en handmatige luiken, een niet-conforme elektrische installatie en een kadastraal inkomen van € 456. EPC G. Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen wens kunt inrichten, met een groot perceel en veel mogelijkheden voor uitbreiding? Plan vandaag nog uw bezoek! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 166m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.650m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **KI**: € 456 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 92.390kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 558kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261014052285 - **Energielabel**: G - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Kachels op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.650m² - **Woonoppervlakte**: 166m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7548 Warchin ## Contact - **Immobilière du Hainaut - Tournai** - Boulevard Delwart 11, 7500 TOURNAI - Phone: +32 (0)69 22 49 39 - Website: