# Huis te koop in Warcoing for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSW41 ## Description Te koop: volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en ruime tuin in Warcoing! In het hart van Warcoing bevindt zich deze prachtige, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en een ruime tuin met uitzicht op het omliggende platteland. Een ideale combinatie van hedendaags wooncomfort, een stijlvolle afwerking en een rustige woonomgeving! Wat maakt deze woning uniek? Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de gezellige, lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte open keuken en aangename eetplaats. Dankzij de zorgvuldige renovatie geniet u hier van een warme en moderne woonomgeving. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een praktische wasruimte en een droge kelder die extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping, waar zich een ruime derde slaapkamer bevindt. Buiten geniet u van een prachtige, ruime tuin met een gunstige oriëntatie en open zicht op het omliggende platteland. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een volledig gerenoveerde, instapklare woning met 3 slaapkamers, een ruime tuin en een landelijke uitstraling. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 340m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 319 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 187kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251217000430 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: Kachel - pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 340m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1937 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Rue Royale 30, 7740 Warcoing ## Contact - **Immo Beguin Office Moeskroen** - Rue du Bois de Boulogne 1/3, 7700 MOESKROEN - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: