# Handelspand te huur in Waregem for € 7.762 Zimmo code: LCT45 ## Description Hèlen Park is een kwalitatieve nieuwbouwontwikkeling op een strategische locatie langs de Vijfseweg, de commerciële verbindingsweg vlakbij de Gentseweg tussen Kortrijk en Gent. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Onze-Lieve-Vrouw van Lourdes ziekenhuis en diverse andere voorzieningen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. De handelsruimte in Hèlen Park biedt een moderne en comfortabele omgeving, omgeven door groen en vlot bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer.  Specificaties: - Casco kantoorruimte/handelsruimte met multifunctionele invullingen - Ventilatiesysteem - Isolerende beglazing - Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen 1/50m² - Voorziening voor zonnepanelen - 12 laadpunten voor elektrische voertuigen - Patio met veel natuurlijke lichtinval - Verhoogde computervloeren voor flexibiliteit in inrichting - Verwarmen en koelen met een energiezuinige warmtepomp - Lift  De handelsruimte/kantoorruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en kan flexibel worden ingericht voor diverse doeleinden. Op de eerste verdieping zijn kantoor- en/of praktijkruimte voorzien, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor appartementen. De architecturale keuze voor een glasgevel draagt bij aan een moderne uitstraling en een aangename winkelervaring. Ook een mogelijkheid om 140m², 190m² of 1.270m² te huren.  Interesse in de handelsruimte in Hèlen Park?  Neem gerust contact op met Henry Van Tornhout - KMO Vastgoed via +32 474 13 37 93 of henry@kmovastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 7.762 - **Woonoppervlakte**: 690m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 690m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 7.762 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 690m² - **Woonoppervlakte**: 690m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Vijfseweg 180, 8790 Waregem ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: