Magazijn zonder bureel te huur in Waregem

(Zimmo-code: LP0SS)

Verlaagde huurprijs voor de resterende maanden in 2026: 1.200 EUR/maand excl. btw.

Benaderende bruto-AFMETINGEN: b: 12m x  d: 25,72m en d: 26,33m
Inclusief 2 private parkeerplaatsen!

AFWERKING:
- stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het gemeenschappelijk dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME)!
- gevelwanden in getrilde betonpanelen (27cm dik met 10cm PIR), waarvan de buitenvoegen voorzien zijn van elastische voegkit.
- scheidingswanden in gladde betonpanelen met dikte van 15cm, dienst doende als brandmuur
- geïsoleerde (3cm PXS) vloerplaat, zodat voldaan wordt aan de EPB-norm voor industriële gebouwen
- gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), gepolijst afgewerkt met kwarts en in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.
- geïsoleerd (100mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen, voorzien van rook -en warmteafvoer systeem).
- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m). 
- Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing (Ugmax = 1,1 W/m2K). 
Deze units voldoen aan de veiligheidsnormen "Brandklasse C" (strengste normering), waardoor productie- en opslagactiviteiten mogelijk zijn!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, regenwater (excl.  RW-pomp), elektriciteit 63A (en stopcontacten), aardgas en data. LED-verlichting. 
Voorzien van sanitair (toilet+lavabo).

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)
Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.

* Bijzonderheden:
- Vermelde huurprijzen zijn exclusief btw, onroerende voorheffing (aanslagbiljet) en gemene kosten.
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: P0422-10 of contacteer ons op 050 70 01 02.