# Bedrijfsgebouw te huur in Waregem for € 53.250 Zimmo code: LPRJM ## Description Ben je op zoek naar een logistiek magazijn te huur in Waregem met een uitstekende bereikbaarheid? Ontdek dit ruime bedrijfspand in bedrijvenpark Vijverdam (Waregem-Zuid), strategisch gelegen langs de E17 (Kortrijk – Gent – Antwerpen) en vlak bij afrit 5 (Waregem). Dankzij de uitstekende zichtbaarheid vanaf de autosnelweg en de vlotte verbindingen is dit de ideale locatie voor logistiek, distributie en opslag. Beschikbare oppervlakte 13.541 m² logistiek magazijn Vrije hoogte van 10 meter 3 laadkades met docklevellers (uitbreidbaar tot 6 laadkades) 2 automatische sectionaalpoorten Hoog elektrisch vermogen beschikbaar Sanitair en douchevoorzieningen aanwezig Mogelijkheid tot het huren van kantoren tot 500 m² Waarom kiezen voor dit logistiek bedrijfspand? Dit magazijn biedt alle faciliteiten voor efficiënte logistieke processen. De combinatie van een ruime opslagcapaciteit, moderne laad- en losvoorzieningen en de mogelijkheid om kantoren op de site te huren, maakt dit pand geschikt voor uiteenlopende logistieke en industriële activiteiten. Troeven Toplocatie langs de E17 met uitstekende visibiliteit Vlak bij op- en afrit 5 (Waregem) Vrije hoogte van 10 meter 3 laadkades, uitbreidbaar tot 6 Hoog elektrisch vermogen beschikbaar Ben je op zoek naar een logistiek magazijn of bedrijfspand te huur in Waregem? Dan biedt deze locatie de ruimte, infrastructuur en bereikbaarheid die jouw onderneming nodig heeft. Interesse? Contacteer Lucas via 09/243 41 86 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 53.250 - **Woonoppervlakte**: 13.541m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 13.541m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 13.541m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 ## Financieel - **Prijs**: € 53.250 - **Onroerende voorheffing**: € 80.935 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 13.541m² - **Woonoppervlakte**: 13.541m² - **Handelsoppervlakte**: 13.541m² - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 13.541m² - **Perceelbreedte**: 110m - **Perceeldiepte**: 165m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Mannebeekstraat 4 bus A, 8790 Waregem ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: