# Gemengd gebruik te huur in Waregem for € 1.550 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSDQ9 ## Description Bent u op zoek naar een instapklare woning en atelier op wandelafstand van centrum Waregem? Dan is deze topper iets voor u! Deze woning heeft 4 slaapkamers en heeft een vlotte verbinding naar de E17. Dankzij het ruime atelier biedt dit huis tal van mogelijkheden. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of hobbyisten die werk en privé willen combineren maar evengoed voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte voor hobby, opslag of atelier. INDELING: - inkomhal - lichtrijke leefruimte - volledig uitgeruste keuken 1STE VERDIEP: - 3 ruime slaapkamers afgewerkt in parket - badkamer voorzien van lavabo, ligbad en douche 2DE VERDIEP: - ruime slaapkamer met eigen toilet TROEVEN: + gunstig EPC C + zonneboiler + lucht-waterwarmtepomp De snelste manier om een bezoek te brengen aan deze woning? Vraag je bezoek aan via de rode knop op onze website (www.dewaele.com) en je wordt gecontacteerd door onze verhuurexpert. Telefonisch kunnen er geen afspraken gemaakt worden. Bij andere vragen kun je ons telefonisch contacteren via 055 20 80 20. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.550 - **Woonoppervlakte**: 239m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 746m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.550 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 250kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250509-0003591910-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 746m² - **Woonoppervlakte**: 239m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Henri Lebbestraat 97, 8790 Waregem ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: