# Huis te huur in Waregem for € 1.075 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT2MT ## Description De ligging Deze woning is uitstekend gelegen, in een rustige en residentiële omgeving doch met optimale verbindingen. De markt van Waregem, voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten ligt op amper 10 min. rijden van de woning. Het openbaar vervoer stopt vlakbij, alsmede is het station van Waregem op fietsafstand bereikbaar. Het op- & afrittencomplex van de E17 is eveneens vlot te bereiken waardoor u in een mum van tijd in centrumsteden Gent-Kortrijk bent. Kortom, deze woning is uitstekend gelegen, nl. rustig doch met optimale bereikbaarheid! De woning De woning zelf werd in 2023 kwalitatief gerenoveerd, geschilderd én beschikt o.a. over een mooie keuken, nieuwe badkamer, nieuwe verwarmingsinstallatie, nieuw PVC raamwerk met HR glas. De indeling Gelijkvloers: inkom - woonkamer met eetplaats en keuken - badkamer - afzonderlijk toilet - badkamer; Verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers; Verdieping 2: bureau en slaapkamer; Kelder, tuin met terras en buitenberging. Kenmerken - Oppervlakte perceel: 539m² - Bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC): 159 m² - CV via aardgas en condenserende ketel (energieklasse A) - EPC: 157 kWh/m² jaar - B-label Troeven - instapklaar en energiezuinig! -  4 slaapkamers! - rustig en residentiële omgeving! Beschikbaarheid: onmiddellijk / overeen te komen Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.075 - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 539m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.075 - **Prijs /m²**: € 1 - **Jaarhuur**: € 12.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 157kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230217-0002629944-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 539m² - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 6m² - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 33m² - **Keuken**: 5m² - **Eetkamer**: 13m² - **Badkamer**: 6m² - **Toilet 2**: in badkamer - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 7m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Bureau**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bessemstraat 42, 8790 Waregem ## Contact - **HCK Invest** - Anzegemsesteenweg 33, 9770 Kruisem - Phone: +32474608402 - Mobile: +32474608402 - Website: