# Appartement te koop in Waregem for € 413.080 with 2 slaapkamers Zimmo code: KULHQ ## Description Reeds 60% verkocht! Residentie Hubert & Godelieve telt in totaal 16 appartementen, bestaande uit een mix van 1- en 2 slaapkamer appartementen telkens met een ruim leefterras en uitkijk op het groen. De appartementen kijken langs de ene zijde uit op de tuin van ‘Zutters Hof’ en langs de andere kant situeert zich het parkdomein van villa ‘Huyze Windroos’, tevens van de familie De Zutter. Stad Waregem kocht recent een deel van dit domein en opende het als extra openbaar ‘Park Ter Elst’ Auto's en fietsen kan u gemakkelijk kwijt op de gelijkvloerse parking. Dankzij de centrale ligging zijn bovendien alle winkels en voorzieningen op wandelafstand te bereiken. De site heeft daarnaast een uitstekende verbinding met de E17. Deze energiezuinig appartementen zullen verwarmd en gekoeld worden via geothermie (warmtepomp). Oplevering is voorzien in de zomer van 2026. Dit project komt in aanmerking voor het verlaagde BTW tarief van 6%. Relevante documenten/plannen zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com Wenst u een afspraak of meer informatie? Contacteer lien.sulmon@dewaele.com of 056 605 605. Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 413.080 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 413.080 - **Grondaandeel**: € 78.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Geothermische warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Ter Elststraat 3 bus 11, 8790 Waregem ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: