# Appartement te koop in Waregem for € 149.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L5AJT ## Description Centraal gelegen instapklaar appartement met twee slaapkamers te koop Dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping van Residentie Da Vinci biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en investeringspotentieel. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en het groene park Baron Casier vlot bereikbaar.VERHUURD TOT 2033 ->Gewaarborgde huuropbrengst + Rendement gegarandeerd Indeling: Bij binnenkomst vind je een inkomhal met gastentoilet en praktische vestiaire. De ruime leef- en eetruimte sluit aan op een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een terras aan de voorzijde van het gebouw. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot een achterliggend terras. Daarnaast is er een aparte was- en bergruimte en een badkamer met dubbele lavabo en ligbad/douche. Troeven Lichtrijk appartement met twee slaapkamersGezamenlijke fietsstallingCentraal gelegenGewaarborgde huuropbrengstFiscaal aftrekbare erfpachtkosten via vennootschapWil je graag meer informatie over dit appartement en de erfpachtvoorwaarden? Neem dan vrijblijvend contact op met Sofie Bossuyt – 0474/22.21.82. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 795 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 92m² - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2009 - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Westerlaan 19 bus 12, 8790 Waregem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: