# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Waregem for € 292.000 Zimmo code: LINTH ## Description Stijlvol en zorgeloos wonen of investeren in het hart van Waregem! Op een absolute toplocatie bevinden zich energiezuinige en comfortabele assistentiewoningen waar stijl, rust en zorg naadloos samenkomen. Deze residentie speelt perfect in op uiteenlopende woonbehoeften en biedt een veilige, luxueuze leefomgeving met alle hedendaags comfort. Alle appartementen zijn: - volledig instapklaar - uitgerust met modern en zorgondersteunend comfort - volledig rolstoelvriendelijk - ontworpen met oog voor licht, ruimte en gebruiksgemak Er zijn momenteel meerdere opportuniteiten beschikbaar, in diverse groottes en indelingen, al dan niet verhuurd. U heeft keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. Prijzen & rendement: - Prijzen: van €292.000 tot €706.000 - Bruto rendementen: van 3,58% tot 4,69% - Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse parkeerplaats en berging Uitgebreide faciliteiten voor een zorgeloze levensstijl. Bewoners genieten van een uitzonderlijk dienstenaanbod: - Restaurant met vers bereide maaltijden - Wellnessfaciliteiten en fitnessruimte - Kapper, kinesist en schoonheidsspecialist ter plaatse - Boodschappendienst, apotheekservice en broodbesteldienst - 24/7 medische permanentie en crisisassistentie - Georganiseerde activiteiten voor bewoners én hun familie Daarnaast is er een prachtig aangelegde tuin met zwembad, ideaal om te ontspannen en te genieten. Interessant als investering! Deze assistentiewoningen bieden ook fiscale voordelen: - Aankoop aan verlaagd btw-tarief van 12% - Vrijstelling van onroerende voorheffing Of u nu op zoek bent naar een comfortabele nieuwe thuis of een stabiele en zorgeloze investering, dit project combineert kwaliteit, rendement en gemoedsrust. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijk gesprek, bij ons op kantoor of bij u thuis, om alle mogelijkheden te bespreken. Investeer vandaag in een comfortabele en luxueuze toekomst, in het hart van Waregem! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 292.000 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 ## Financieel - **Prijs**: € 292.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Westerlaan 50, 8790 Waregem ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: