# Gelijkvloers app. te koop in Waregem for € 110.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LKN16 ## Description Te koop: modern appartement in het centrum van Waregem. Dit instapklare appartement, gebouwd in 2009,vind je op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Het EPC-label B garandeert een energiezuinige woning met lage verbruikskosten. Dankzij de praktische indeling en het aangename terras geniet u hier van zowel comfort als een vlotte bereikbaarheid. Dit appartement is te koop via erfpacht. Belangrijkste ruimtes:• Woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het terras• Open keuken met moderne voorzieningen• Badkamer met douche en wastafel• Ruime slaapkamer met plaats voor een dubbel bed• Terras voor buitenmomenten Troeven:• Centrale ligging in het hart van Waregem• Energiezuinig (EPC-label B)• Bouwjaar 2009 – moderne afwerking Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 110.000 - **Woonoppervlakte**: 45m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 110.000 - **KI**: € 573 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 196kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50m² - **Woonoppervlakte**: 45m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2009 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Westerlaan 23 bus 02, 8790 Waregem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: