# Duplex te koop in Waregem for € 299.183 with 1 slaapkamer

Zimmo code: LLFSI  
<https://www.zimmo.be/nl/waregem-8790/te-koop/appartement/LLFSI>

## Description

Ontdek dit ruime duplex appartement van 82 m² in het prestigieuze Residentie Angelus, gelegen op de hoek van de Stationsstraat en Oosterlaan in Waregem. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer en een privéterras van 14 m², ideaal om van buiten te genieten.

De appartementen in Residentie Angelus zijn ontworpen met oog voor lichtinval, ruimte en comfort. Er kan gekozen worden tussen een autostaanplaats of carport, zodat wonen hier flexibel en comfortabel is.

Dankzij de centrale ligging bent u onmiddellijk verbonden met winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dit duplex appartement is perfect voor wie kwaliteitsvol en centraal wil wonen in Waregem.

Vraag nu uw info via: tom@immoroba.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/LkykoYH-tLCaXphmD7oFZ4rpsNY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/523c18f3-1638-4993-9e0f-7dbdfe415105/images/019f46cd-59e1-7e41-829c-f5b04229215d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4BgYSHLGWVvro3-5U24NKrHNB4Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/523c18f3-1638-4993-9e0f-7dbdfe415105/images/019f46cd-5acc-77f4-814b-6543461e939d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/83vL9Zkb5AEMwr2ixKzHGcm0b4U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/523c18f3-1638-4993-9e0f-7dbdfe415105/images/019f46cd-5b99-7be1-bb99-f6d1df69d1df>

## Main features

- **Prijs**: € 299.183
- **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 1ste verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 299.183
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 82m²
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Verdieping**: 1
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Soort dak**: Plat dak

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal woonlagen**: 2
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 14m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Oosterlaan 2 bus 12, 8790 Waregem

## Contact

- **Immo Roba**
- Staatsbaan 110, 9870 Zulte
- Phone: 09/388.53.53
- Website: <https://www.immoroba.be>