# Appartement te koop in Waregem for € 341.378 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LLXS2  
<https://www.zimmo.be/nl/waregem-8790/te-koop/appartement/LLXS2>

## Description

Ontdek dit ruim en lichtrijk 2-slaapkamerappartement van 96 m² op het 2de verdiep van het stijlvolle Residentie Angelus, gelegen op de hoek van de Stationsstraat en Oosterlaan in Waregem. Het appartement beschikt over een privéterras van 7 m², ideaal om even tot rust te komen in openlucht.

Het appartement werd ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en een optimale indeling. Bovendien kan er gekozen worden tussen een autostaanplaats of carport, wat extra gemak en flexibiliteit biedt.

Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. De ideale woonoplossing voor wie ruim, modern en centraal wil wonen in Waregem.

Vraag nu uw info via: tom@immoroba.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/2Cma2A92JY24NiigE7HECLbDz0w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/7e692580-65cc-4e27-9a2c-aeae0f45d7eb/images/019f46cd-efe2-759a-93d8-eb3b7003ebcd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/m7GocmJdtJQP52IwWKT5tUSpCh8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/7e692580-65cc-4e27-9a2c-aeae0f45d7eb/images/019f46cd-f0ac-7b0d-b00b-cd338306596f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CN-gT5pE8a-TKMnZFAT64Ar45dI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/7e692580-65cc-4e27-9a2c-aeae0f45d7eb/images/019f46cd-f169-7e67-8bfb-b95627901175>

## Main features

- **Prijs**: € 341.378
- **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 2de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 341.378
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 96m²
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Verdieping**: 2
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Soort dak**: Plat dak

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 7m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Oosterlaan 2 bus 22, 8790 Waregem

## Contact

- **Immo Roba**
- Staatsbaan 110, 9870 Zulte
- Phone: 09/388.53.53
- Website: <https://www.immoroba.be>