# Appartement te koop in Waregem for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNGDO ## Description Ontdek dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement, ideaal gelegen in het hart van Waregem. Het appartement combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Nabij groen wandelpark Baron Casier. Indeling: Een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats biedt een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste, aparte keuken met een praktische berging en toegang tot een eerste terras. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, met toegang tot een tweede terras, en een moderne badkamer uitgerust met douche en lavabo. Troeven Toplocatie in het centrum van Waregem nabij winkels en openbaar vervoerVolledig gerenoveerd en instapklaarEnergiezuinig met een gunstige EPC-score B (108)Nieuwe badkamer, keuken en verwarmingssysteemOptioneel bij te kopen een garagebox voor 25.000 euroWenst u meer informatie of een bezoek aan dit prachtige appartement?Neem contact op met Sofie Bossuyt via 0474 22 21 82. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 840 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 108kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 108kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Vernieuwd - **Bouwoppervlakte**: 105m² - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Keukeldam 94 bus 42, 8790 Waregem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: