# Under option - Penthouse te koop in Waregem with 1 slaapkamer

Zimmo code: LPMUW  
<https://www.zimmo.be/nl/waregem-8790/te-koop/appartement/LPMUW>

## Description

Dakappartement op zeer gunstige ligging op 't Gaverke, nabij winkels, scholen, invalswegen en openbaar vervoer. Leuk zonneterras. 

Indeling: inkom met toilet, leefruimte met open keuken, ruime berging, apart toilet en badkamer, 1 slaapkamer. 

Extra troeven: Epc A, zuidgericht, topligging. Uitweg achteraan met carport. Lage syndickosten!

Plannen en lastenboek beschikbaar. Bezoek is mogelijk, appartement zit in de afwerkingsfase. Meer info via kristoff@immoroba.be.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/pPtotlHrBCW0VRcGpoKQRxX1t10=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/cdbe32d8-48c6-4dc5-ace5-a8cb4d772079/images/019f46d1-4d09-7258-a1dc-ae8e32905f3a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DfD5wAKnsDietkaDsex0joJDrWY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/cdbe32d8-48c6-4dc5-ace5-a8cb4d772079/images/019f46d1-4dc8-7e16-951e-060e7e809a2d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Me980ESf8rDCGFrO5v5_96VgfLE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/cdbe32d8-48c6-4dc5-ace5-a8cb4d772079/images/019f46d1-4e8d-72b1-a35f-81cb52bc16d2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9bobYQGJiSq8z-GrMOaEq53QCUs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/cdbe32d8-48c6-4dc5-ace5-a8cb4d772079/images/019f46d1-4f97-7769-a35c-6d35940a5157>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/e_vQGWlYTXkLerXYMnZSoIMx4Qw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/cdbe32d8-48c6-4dc5-ace5-a8cb4d772079/images/019f46d1-5028-7a80-8842-d81b4cce3cc1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TxhJOANa6K8DxyKBEHWrFoSSoN8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/cdbe32d8-48c6-4dc5-ace5-a8cb4d772079/images/019f46d1-50d4-7e58-81ea-2386483e8742>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/A5OMBdJEyD7xKeD48QbDQvjLXvk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/cdbe32d8-48c6-4dc5-ace5-a8cb4d772079/images/019f46d1-5196-790b-9a5a-a69702b08f32>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TRepLBIz-dBX6d9aw7_e9u9Xpt0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/cdbe32d8-48c6-4dc5-ace5-a8cb4d772079/images/019f46d1-5262-7d15-ac76-449bc014fcd9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Z9hf3kSiDxzu3hAfraBJGx_g06c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/cdbe32d8-48c6-4dc5-ace5-a8cb4d772079/images/019f46d1-5314-73ae-8f45-9ee773733695>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Le0OSJT_sAE24zWFn5kFwesnv3E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/cdbe32d8-48c6-4dc5-ace5-a8cb4d772079/images/019f46d1-53ed-72f0-ae4f-e70dc58ff6eb>

## Main features

- **Prijs**: € 273.700
- **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 2de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 273.700
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-certificaat nr.**: IN OPMAAK
- **Zonnepanelen**: Ja
- **Verwarmingstype**: Warmtepomp
- **Verwarming**: Lucht, Vloer

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 78m²
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 88m²
- **Gevelbreedte**: 11,5m
- **Verdieping**: 2
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Parlofoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Oriëntatie tuin**: Westen
- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Woonkamer**: 39,5m²
  - **Terras**: 10m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Broekstraat 77 bus 2.1, 8790 Waregem

## Contact

- **Immo Roba**
- Staatsbaan 110, 9870 Zulte
- Phone: 09/388.53.53
- Website: <https://www.immoroba.be>