# Under option - Penthouse te koop in Waregem with 1 slaapkamer

Zimmo code: LPMUY  
<https://www.zimmo.be/nl/waregem-8790/te-koop/appartement/LPMUY>

## Description

Dakappartement op zeer gunstige ligging op 't Gaverke, nabij winkels, scholen, invalswegen en openbaar vervoer. Leuk zonneterras. 

Indeling: inkom met toilet, leefruimte met open keuken, ruime berging, apart toilet en badkamer, 1 slaapkamer. 

Extra troeven: Epc A, zuidgericht, topligging. Uitweg achteraan met carport. 

Plannen en lastenboek beschikbaar. Bezoek is mogelijk, appartement zit in de afwerkingsfase. Meer info via kristoff@immoroba.be.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Yv7zoFsripax-TT7UbDPVvF60pI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/9a802f81-0bbc-4ba4-aee8-bf65fb468cde/images/019f46d1-7cc0-7edf-9a9d-6cfdae7036d8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3Eiqtsr7l7gWleHZU1FR5oKt60s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/9a802f81-0bbc-4ba4-aee8-bf65fb468cde/images/019f46d1-7d86-7e78-bbc7-1c7040dd2069>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/yQw1cII2Z3-r-olpGt4eexsaHAA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/9a802f81-0bbc-4ba4-aee8-bf65fb468cde/images/019f46d1-7e58-7602-941d-0e0ab2214a2a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DwvNSgeSQ-uIRDkguk4ZKBzNLgI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/9a802f81-0bbc-4ba4-aee8-bf65fb468cde/images/019f46d1-7f42-73c7-8f3d-6ddd9284ca73>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4lnRwwGbw5xKXz7L4MHKoQ7Z-84=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/9a802f81-0bbc-4ba4-aee8-bf65fb468cde/images/019f46d1-802d-753c-b544-553cb693b73b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vaC0Ie9ysBAnceBaEJh-h5ZcCho=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/9a802f81-0bbc-4ba4-aee8-bf65fb468cde/images/019f46d1-810d-706e-9db8-7cfa5d90ca63>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lN-kHn6nBMiTwuYDRD7-Eplu4zo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/9a802f81-0bbc-4ba4-aee8-bf65fb468cde/images/019f46d1-81ba-7b4f-a832-d14d8c1300a8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/R3_9KDjw3BRkeP3kioRn3CJGCf0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/9a802f81-0bbc-4ba4-aee8-bf65fb468cde/images/019f46d1-82a0-7260-9ea3-9ac7f694fbdf>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2iDmM9Vor9tswZK4DYSZxB4eAak=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/9a802f81-0bbc-4ba4-aee8-bf65fb468cde/images/019f46d1-838f-735a-b626-392d3101b33a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tyZpF5vH8ZLtjQpoupm61Hr24gY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d599f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c05a178d-b3df-45f9-8523-323a5c46046e/listings/9a802f81-0bbc-4ba4-aee8-bf65fb468cde/images/019f46d1-845f-78a7-8e65-43d500a07aaf>

## Main features

- **Prijs**: € 273.700
- **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Verdieping**: 2de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 273.700
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-certificaat nr.**: IN OPMAAK
- **Zonnepanelen**: Ja
- **Verwarmingstype**: Warmtepomp
- **Verwarming**: Lucht, Vloer

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 78m²
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 88m²
- **Gevelbreedte**: 11,5m
- **Verdieping**: 2
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Parlofoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Woonkamer**: 39,5m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Broekstraat 77 bus 2.1, 8790 Waregem

## Contact

- **Immo Roba**
- Staatsbaan 110, 9870 Zulte
- Phone: 09/388.53.53
- Website: <https://www.immoroba.be>