# Appartement te koop in Waregem for € 285.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQ17M ## Description Mooi afgewerkt, lichtrijk en instapklaar appartement (bj 2019) op de eerste verdieping in een kleinschalige residentie met lift. Het appartement beschikt over een mooie leefruimte en open, volledig geïnstalleerde keuken (combi-oven, inductiekookplaat, frigo en vaatwasser) met veel kastruimte. Cv met hogerendementsketel, epc A. De living geeft uit via het leuke, overdekte terras (3x2) op de rustige straat. Er is één slaapkamer, een mooie badkamer met inloopdouche, berging en apart toilet. Brede garage, rolstoeltoegankelijk en met veel bergruimte aan te kopen (35.000€). Kwalitatief afgewerkte, kleine residentie op zeer gunstige locatie. Het Gaverke met al zijn handelszaken, de markt, de scholen en het station bevinden zich op wandelafstand. Autoluwe straat met éénrichtingsverkeer, op 500m van de markt. Het appartement werd net gevliesd, geschilderd en voorzien van gordijnen. (foto' s volgen) Vraag nu uw bezoek aan via kristoff@immoroba.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 68m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 644 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 79kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 34040-G-2016_135/EP15129/A001/D01/SD002 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 42 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 68m² - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 92m² - **Gevelbreedte**: 10m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 6m² - **Woonkamer**: 34m² - **Terras**: 6m² - **Garage**: 23,74m² - **Opbergruimte**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Muizelstraat 36 bus 1.2, 8790 Waregem ## Contact - **Immo Roba** - Staatsbaan 110, 9870 Zulte - Phone: 09/388.53.53 - Website: