# Appartement te koop in Waregem for € 335.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LQBNT  
<https://www.zimmo.be/nl/waregem-8790/te-koop/appartement/LQBNT>

## Description

Te koop: Residentie Vignoble - Duurzame appartementen + handelspand op topligging in Waregem

Op de hoek van de Holstraat en de Guido Gezellestraat in Waregem bevindt zich Residentie Vignoble, een kleinschalig en kwalitatief nieuwbouwproject met 5 appartementen en 1 handelsruimte.

Wat maakt dit project uniek?
De appartementen werden ontworpen door Embo architecten met oog voor duurzaamheid en wooncomfort. Elk appartement is uitgerust met warmtepompen en vloerverwarming, grote raampartijen en parketvloeren. 

Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW.

Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Meer info of bezoek via emiel@immobeguin.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/FpFT2OOuojpBDA9erG2mzEiXfWI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/50e82e0d-145b-44d2-84ee-21891a8e982b/listings/b925822c-32a1-4bdf-b341-dacac21ca18d/images/01a15a6a-8a84-7d5f-8958-d93db46c1304>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qqxedHLSbKxeU2joP5zYntAMMJs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/50e82e0d-145b-44d2-84ee-21891a8e982b/listings/b925822c-32a1-4bdf-b341-dacac21ca18d/images/01a15a6a-8d0a-71bf-981a-d8842309a5cd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/P_P8s3DgOTAU5oXW4pMzrzexkww=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/50e82e0d-145b-44d2-84ee-21891a8e982b/listings/b925822c-32a1-4bdf-b341-dacac21ca18d/images/01a15a6a-8d21-7223-aff7-04885d637e30>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ACrgVt--zwQrjdkpW7S9-wa8H_U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/50e82e0d-145b-44d2-84ee-21891a8e982b/listings/b925822c-32a1-4bdf-b341-dacac21ca18d/images/01a15a6a-8f3f-76eb-856d-01c67d653052>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5V3fOhW32j96Il908N4kalDU_Z0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/50e82e0d-145b-44d2-84ee-21891a8e982b/listings/b925822c-32a1-4bdf-b341-dacac21ca18d/images/01a15a6a-8f8e-70a7-be43-030ba9a71736>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rGcyIAmUTBXe1XhakS-VRjl-_H0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/50e82e0d-145b-44d2-84ee-21891a8e982b/listings/b925822c-32a1-4bdf-b341-dacac21ca18d/images/01a15a6a-9187-72bc-92a7-b86fe29637a5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4jb6flpp0fareFiUnL853vqsdGo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/50e82e0d-145b-44d2-84ee-21891a8e982b/listings/b925822c-32a1-4bdf-b341-dacac21ca18d/images/01a15a6a-91c5-7c84-9904-97b9d62a67e4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2HTfs1E_eUEDsEUqbNhkXxwqF3k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/50e82e0d-145b-44d2-84ee-21891a8e982b/listings/b925822c-32a1-4bdf-b341-dacac21ca18d/images/01a15a6a-939c-7bc3-8c9c-d079c364351e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qZJ5E_BdBv4kH3A_BxEOIX5xCWQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/50e82e0d-145b-44d2-84ee-21891a8e982b/listings/b925822c-32a1-4bdf-b341-dacac21ca18d/images/01a15a6a-9449-7d36-975b-a21944f4e361>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eKmptNtU1fDUNK_hLir3xhws1WU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/50e82e0d-145b-44d2-84ee-21891a8e982b/listings/b925822c-32a1-4bdf-b341-dacac21ca18d/images/01a15a6a-95be-7b11-a523-f02524e4888f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VFAU7nl5hpY9UBGw4zYc-QI6AkE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/50e82e0d-145b-44d2-84ee-21891a8e982b/listings/b925822c-32a1-4bdf-b341-dacac21ca18d/images/01a15a6a-968f-7879-9936-6c6df6339118>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7eRmR6rH3moLWM-fddcItM2rhO8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/50e82e0d-145b-44d2-84ee-21891a8e982b/listings/b925822c-32a1-4bdf-b341-dacac21ca18d/images/01a15a6a-97d8-792e-9faa-ed3909ad42f2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0jKfECJsMDouKDvL7pzwM_zSyGc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/50e82e0d-145b-44d2-84ee-21891a8e982b/listings/b925822c-32a1-4bdf-b341-dacac21ca18d/images/01a15a6a-8a6c-7f2f-bc86-af651d935525>

## Main features

- **Prijs**: € 335.000
- **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024

## Financieel

- **Prijs**: € 335.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Verwarming**: Vloer
- **Info verwarming**: Vloerverwarming

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 94m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2024
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 4
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Parlofoon**: Ja
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Slaapkamer 1**: 16m²
  - **Slaapkamer 2**: 8m²
  - **Terras**: 10m²
  - **Keuken**: Open keuken - hyper-geïnstalleerd

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

Guido Gezellestraat 1 bus APP 1.1, 8790 Waregem

## Contact

- **Immo Beguin Office Waregem**
- Franklin Rooseveltlaan 44, 8790 WAREGEM
- Phone: +32 486 60 66 00
- Website: <https://www.immobeguin.be>