# Appartement te koop in Waregem for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQFDB ## Description Dit volledig gerenoveerde hoekappartement is gelegen op de tweede verdieping van een residentie in Waregem. Het appartement beschikt over een praktische indeling, aangename leefruimtes en twee terrassen. Bovendien geniet u hier van een centrale ligging, met winkels, restaurants, openbaar vervoer en het park op wandelafstand. Bij het binnenkomen komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. Dankzij de grote ramen aan verschillende zijden geniet deze ruimte van een mooie natuurlijke lichtinval. De keuken is afzonderlijk ingericht en geeft uit op het eerste terras. Aansluitend bevindt zich een handige berging, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Het appartement telt daarnaast twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede terras. De badkamer is uitgerust met een lavabo en een ligbad met douchemogelijkheid. Extra opbergruimte is beschikbaar in de privatieve kelderberging. Parkeren kan bovendien gratis op de ruime parkeergelegenheid voor het gebouw. Troeven: Volledig en recent gerenoveerd Twee volwaardige slaapkamers Energiezuinig met EPC-label B Elektrische installatie conform Privatieve kelderberging Gratis parkeergelegenheid voor het gebouw Centrale ligging in Waregem Neem contact op met Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of info@maximevanneste.be voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 165kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260114-0003775449-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bouwjaar**: 1983 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Keukeldam 96 bus 22, 8790 Waregem ## Contact - **Maxime Vanneste** - Hamstraat 3, 9870 Zulte - Phone: +0498447800 - Mobile: +0498447800 - Website: