# Appartement te koop in Waregem for € 155.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQY2U ## Description Gezellige éénslaapkamerappartement te koop in centrum van Waregem. Dit aangename en instapklare appartement is gelegen in het centrum van Waregem en dateert van 2009. Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en de goede staat van onderhoud. Indeling: Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, komt u in de lichtrijke leefruimte met living en open keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het gezellige terras. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer en een badkamer met lavabo, douche en aansluiting voor de wasmachine. Troeven: Bouwjaar 2009 Instapklaar Centrale ligging in Waregem Volwaardige slaapkamer Praktische indelingIdeale investering met aantrekkelijk rendement. Het appartement is momenteel verhuurd voor euro660 per maand. Op basis van de huidige huurinkomsten bedraagt het bruto rendement 4,20%. Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek? Neem dan gerust contact op met Sofie via 0474 222 182. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 155.000 - **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 155.000 - **KI**: € 501 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 94kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 42m² - **Woonoppervlakte**: 40m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2009 - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Joannes Huyslaan 4 bus 11, 8790 Waregem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: