# Penthouse te koop in Waregem for € 355.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR4XW ## Description Dit prachtige nieuwbouw penthouse in Residentie Hèlen Park geniet van een uitstekende ligging aan de Vijfseweg, vlakbij supermarkten, een kliniek, het station en op fietsafstand van het centrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en een zonnig zuidgericht terras van 18 m² biedt dit appartement alle comfort voor aangenaam wonen. De indeling omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een praktische berging, een apart toilet en een moderne badkamer uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, aangestuurd door een energiezuinige warmtepomp, en beschikt over een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een optimaal binnenklimaat. Daarnaast is er de mogelijkheid om een autostaanplaats in de ondergrondse parkeerkelder aan te kopen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel penthouse op een centrale locatie. Vraag nu uw bezoek aan via tom@immoroba.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 355.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 355.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 50kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 34040-G-OMV_2020083056/EP06313/A001/D01/SD007 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **E-peil**: 26 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 18m² - **Opbergruimte**: 4,03m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Vijfseweg 180 bus 2.07, 8790 Waregem ## Contact - **Immo Roba** - Staatsbaan 110, 9870 Zulte - Phone: 09/388.53.53 - Website: