# Appartement te koop in Waregem for € 199.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRELU ## Description Dit moderne appartement, gebouwd in 2012, bevindt zich op een uitstekende locatie in Waregem, op wandelafstand van het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is toegankelijk via de lift of trap. INDELING: Bij het binnenkomen is er een inkomhal met een apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van aangename natuurlijke lichtinval en sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasberging. Het appartement heeft één ruime slaapkamer, met aansluitende badkamer voorzien van een bad/douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een aangenaam terras met zicht op de binnentuin. Een ondergrondse autostaanplaats en private berging zijn verplicht bij aan te kopen (25.000 euro) Het appartement is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst kan worden opgezegd, rekening houdend met de geldende opzegtermijn van zes maanden. Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie in Waregem of naar een interessante investering? Plan dan vandaag nog jouw bezoek in! ref.: LS/26093/TK UC: 20241126-0003448137-RES-1 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 733 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 90kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241126-0003448137-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 5m² - **Woonkamer**: 25m² - **Kelder**: 4m² - **Slaapkamer**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Marcel Couckestraat 27 - 11, 8790 Waregem ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: