# Appartement te koop in Waregem for € 109.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRS72 ## Description Welkom in de Sint-Jozefsstraat 13 in Waregem, een recent appartement (bouwjaar 2013) met een stabiele huurinkomst. Ideaal als investering of voor starters. Gelegen in het hart van Waregem, op wandelafstand van scholen, supermarkten, sportinfrastructuur en tal van andere voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping (met lift) en verwelkomt u via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken en het westgericht terras. Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad en lavabo, evenals twee slaapkamers, elk met een eigen terras. Er is mogelijkheid tot het bijkopen van een ondergrondse autostaanplaats. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat voor bezoekers. Bent u op zoek naar een interessante investering of uw eerste eigen woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie! De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren. Deze transactie betreft geen verkoop, maar een overdracht van het recht van erfpacht. Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 109.000 - **Woonoppervlakte**: 54,02m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 109.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 729 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 163kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231114-0003011282-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.222m² - **Woonoppervlakte**: 54,02m² - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 1.300m² - **Perceelbreedte**: 51,5m - **Perceeldiepte**: 47,5m - **Gevelbreedte**: 42,5m - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 23,63m² - **Woonkamer**: 23,63m² - **Slaapkamer 1**: 10,12m² - **Slaapkamer 2**: 8,49m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Jozefsstraat 13 bus 15, 8790 Waregem ## Contact - **Residentie Vastgoed - Torhout** - Vredelaan 21, 8820 Torhout - Phone: 059 250 590 - Website: