# Appartement te koop in Waregem for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRSPJ ## Description Instapklaar kwalitatief afgewerkt appartement (2021) met 2 slaapkamers en 2 terrassen te koop op de eerste verdieping in residentie Twins, gelegen in de Henri Lebbestraat in Waregem. INDELING Inkomhal, living, ruim terras, volledig ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen, berging, toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, groot zonnig terras TROEVEN - mooie kwaliteitsvolle keuken - slaapkamers achteraan bieden toegang tot een groot zonnig terras - reeds geschilderd - verlichting inbegrepen - ondergrondse berging + fietsenhaak aanwezig Mogelijkheid aankoop ondergrondse garagebox: prijs 33.500 € Deze eigendom wordt verkocht onder registratierechten. Wenst u meer informatie of een afspraak? Aarzel niet om contact op te nemen: 056 605 605. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 815 - **Jaarhuur**: € 10.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 44kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 34040-G-OMV_2018154371/EP17982/A001/D01/SD007 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 30 - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras 1**: 21m² - **Terras 2**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Henri Lebbestraat 23 bus 12, 8790 Waregem ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: