# Appartement te koop in Waregem for € 450.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LRZGB  
<https://www.zimmo.be/nl/waregem-8790/te-koop/appartement/LRZGB>

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/XJYvVgqcPXTmGpGBCLVnlsvf2ZQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ee5f55-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/366e33c3-399c-4906-a612-d9397d90d531/listings/4f67b107-0b80-47e1-bf79-8e46e86cab52/images/01a18cbd-6df6-7a1c-950b-db7bfe83f8f9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/m_QAzL8VifZzHuA1iqCLd6ci7mI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ee5f55-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/366e33c3-399c-4906-a612-d9397d90d531/listings/4f67b107-0b80-47e1-bf79-8e46e86cab52/images/01a18cbd-6e76-7eb6-9e4a-5bbb8d6d2579>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9lKUqvV6yOoGXuZkv0KzLAzNMrU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ee5f55-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/366e33c3-399c-4906-a612-d9397d90d531/listings/4f67b107-0b80-47e1-bf79-8e46e86cab52/images/01a18cbd-6e19-7af0-96ec-1c002b90f7b7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/12sTL2bILqaKEfh6V8w3VXYrXNE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ee5f55-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/366e33c3-399c-4906-a612-d9397d90d531/listings/4f67b107-0b80-47e1-bf79-8e46e86cab52/images/01a18cbd-6ec5-7118-8a2f-544b985439ca>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/M2tdztsS_CMVC1ZX4TCPqW2k-c8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ee5f55-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/366e33c3-399c-4906-a612-d9397d90d531/listings/4f67b107-0b80-47e1-bf79-8e46e86cab52/images/01a18cbd-6f22-7eb8-a461-c32a127b7067>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CrXRhh__D0V2HV1J-MxTSgbry7Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ee5f55-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/366e33c3-399c-4906-a612-d9397d90d531/listings/4f67b107-0b80-47e1-bf79-8e46e86cab52/images/01a18cbd-6f1a-7af3-b8c5-d40a00693a08>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/baotx54iMsT0JdWeXyuLFd1PY5c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ee5f55-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/366e33c3-399c-4906-a612-d9397d90d531/listings/4f67b107-0b80-47e1-bf79-8e46e86cab52/images/01a18cbd-6f32-7c80-bcea-7dca26c09fda>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SjeQC0QTFcpdVftjirxQmG5Xtr4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ee5f55-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/366e33c3-399c-4906-a612-d9397d90d531/listings/4f67b107-0b80-47e1-bf79-8e46e86cab52/images/01a18cbd-6ff0-729d-85b1-324fd906da9a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/WQjRYY_Wk5w0YI7mRF_JZaAbAQM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ee5f55-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/366e33c3-399c-4906-a612-d9397d90d531/listings/4f67b107-0b80-47e1-bf79-8e46e86cab52/images/01a18cbd-6ff7-7bd0-a6d3-4791d80ab456>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/V4XiWeMUTZCHLXpBCWDp2RI7acE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ee5f55-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/366e33c3-399c-4906-a612-d9397d90d531/listings/4f67b107-0b80-47e1-bf79-8e46e86cab52/images/01a18cbd-6fec-7957-a0ed-787b89055410>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/32T7k6S9a0vIaaPKnVO5oSZD1w4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ee5f55-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/366e33c3-399c-4906-a612-d9397d90d531/listings/4f67b107-0b80-47e1-bf79-8e46e86cab52/images/01a18cbd-7037-7a56-9f7e-0e9cf3b0ab60>

## Main features

- **Prijs**: € 450.000
- **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 3de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 450.000
- **KI**: € 1.153

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 95kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20250321-0003517506-res-1
- **Energielabel**: A
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Centrale verwarming**: Ja
- **Info verwarming**: Radiatoren

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 166m²
- **Woonoppervlakte**: 160m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2004
- **Verdieping**: 3
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 2
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal woonlagen**: 2
- **Aantal toiletten**: 1
- **Videofoon**: Ja
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 6m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Holstraat 1 bus 3.3, 8790 Waregem

## Contact

- **ERA Bossuyt (Waregem)**
- Holstraat 86, 8790 Waregem
- Phone: +32 (0)56 61 10 10
- Website: <https://ERA.BE/BOSSUYT>