# Appartement te koop in Waregem for € 185.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS2SW ## Description Interessant investeringsappartement met 2 slaapkamers en ruim terras Dit uitstekend gelegen appartement vormt een interessante investering op een bijzonder praktische locatie. Winkels, scholen, bushaltes en het station bevinden zich op wandelafstand en ook de opritten van de autosnelweg liggen op amper 2 km. Het appartement is recent gebouwd, verzorgd onderhouden en beschikt over een aangename en praktische indeling. De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op de open keuken met handige koele berging. Daarnaast is er een afzonderlijke wasplaats. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, die beide aansluiten op een bijzonder ruim terras van ca. 36 m². Aan de voorzijde van het gelijkvloerse appartement bevindt zich nog een tweede, kleiner terras. Ook voor een investeerder is dit een interessant verhaal. Het appartement is sinds 15 november 2021 verhuurd via het sociaal verhuurkantoor aan een huurprijs van €571 per maand, aangevuld met €60 syndickosten. De aantrekkelijke aankoopprijs is mede te danken aan de erfpachtconstructie van de grond voor een periode van 99 jaar, die automatisch wordt verlengd. Een recente woning, een bestaande verhuring en een interessante aankoopprijs maken dit tot een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar vastgoed als investering. Interesse of graag een bezoek? Neem gerust contact op met ons kantoor op 0496 29 92 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **Prijs /m²**: € 1.903 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 163kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 113m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint Jozefstraat 15 bus 04, 8790 Waregem ## Contact - **Cosy Home** - Dorp 32A, 9810 Nazareth - Phone: +32496299200 - Mobile: +32496299200 - Website: