# Appartement te koop in Waregem for € 375.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSOUS ## Description Dit appartement is gelegen in Waterfront Waregem, een prestigieus totaalproject dat wonen, werken, verblijven en recreatie samenbrengt. Het project omvat twee iconische woontorens, Ascot en Windsor, een kantoorgebouw en het viersterren Parkhotel. De architectuur, ontworpen door B2Ai en Wielfaert Architecten, kenmerkt zich door unieke vormen en terrassen, wat bijdraagt aan de onderscheidende uitstraling van het project. Duurzaamheid staat centraal, met geavanceerde energievoorzieningen zoals warmtepompen, warmtekrachtkoppeling en zonnepanelen, resulterend in een lage CO₂-uitstoot en energie-efficiëntie. Het appartement gelegen op het 9de verdiep bestaat uit een woonkamer met een open geïnstalleerde keuken, een badkamer met inloopdouche, een dressing, een slaapkamer en een berging. Door de het gebruik van grote raampartijen en via het terras heeft u een overzicht over de stad Waregem en de Vijvers. Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats. GEEN BTW, mogelijkheid 2% registratie Voor info of bezoek bel Andreas 0472/61 00 00 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 9de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 26kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 37kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 34040-G-OMV_2018024339/EP07361/A001/D02/SD049 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 792kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 93m² - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 9 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 12 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer**: 15m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Zuiderlaan 35 bus 95, 8790 Waregem ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: