# Appartement te koop in Waregem for € 265.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSV8G ## Description GERENOVEERD APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, ZUIDTERRAS EN KELDERBERGING - GEMETSTE APARTE GARAGEBOX: 18.000 € - OPEN AUTOSTAANPLAATS: 7.000 € - In residentie "Florence" staat dit appartement te koop op verdieping 4 met een oppervlakte van 108 m²; Centrale locatie met gunstige verbindingen naar autostrade alsook dichtbij winkels, openbaar vervoer en scholen; Lift in het gebouw aanwezig; Indeling appartement: ruime inkomhall met apart toilet; Ruime living met plaats voor salon en eetplaats, stijlvolle wandkast voor Tv en proper doch functioneel ingebouwde airco-toestellen; halfopen keuken met vaatwas, afzuigkap, elektrische kookplaat, oven, dubbele gootsteen met druiprek en voorziene ruimte voor wasmachine en droogkast; Videofonie; Leuk zuidgericht terras met groenzicht, een buitenberging en sfeerverlichting; Badkamer met ligbad/-douche in één, dubbele wastafel met meubel; ventilatie;  1 slaapkamer vooraan en 2 slaapkamers achteraan waarvan 1 met ingemaakte kast; Overal hoogrendementsbeglazing in hardhout; Overal luchtverwarming en airco via een warmtepomp; warm water via een grote boiler; EPC 92 kWh/m²jaar/ Label A; 6 Zonnepanelen 2700 Wp; Ruime kelderberging; Elektriciteit conform; Asbestveilig attest; Beschikbaar: bij akte na betaling; Verkoop onder registratierechten/ geen BTW; Gunstige kostenstructuur mbt de algemene delen gebouw; Info en bezoek: info@elet.immo. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 822 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 92kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230607-0002629799-RES-2 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 108m² - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: zuidgericht - **Verdieping 4** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Stationsstraat 179 bus 42, 8790 Waregem ## Contact - **IMMO ELET** - POSTERIJSTRAAT 1, 8793 Sint-Eloois-Vijve - Phone: +32479635685 - Mobile: +32479635685 - Website: