# Kantoor te koop in Waregem for € 414.700 Zimmo code: KU1Q6 ## Description Commerciële toplocatie te koop in hartje Waregem! Bent u op zoek naar een veelzijdige en strategisch gelegen handelsruimte voor uw onderneming? Deze gelijkvloerse handelsruimte, vlakbij het station en het centrum van Waregem, biedt u de perfecte zichtbaarheid én bereikbaarheid. Uitstekende ligging: De handelsruimte bevindt zich langs een drukke en commerciële straat, wat zorgt voor maximale passage en zichtbaarheid – ideaal voor wie wil investeren in een locatie met groeipotentieel. Volledig casco – 100% vrijheid: De ruimte wordt casco opgeleverd, zonder inrichting of afwerking. Dit biedt u de unieke kans om het interieur volledig naar eigen smaak en zakelijke noden in te richten – zonder beperkingen van bestaande structuren. Extra troef: Er is mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats of carport, wat zowel voor uzelf als voor uw klanten een extra comfort betekent. Interesse in een ruimte waar u écht uw eigen stempel op kunt drukken? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 414.700 - **Woonoppervlakte**: 126,02m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 143m² handelsoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 414.700 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 126,02m² - **Handelsoppervlakte**: 143m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Bouwoppervlakte**: 143m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Stationsstraat 172, 8790 Waregem ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: