# Kantoor te koop in Waregem for € 728.500 Zimmo code: LG2I5 ## Description Hèlen Park is een kwalitatieve nieuwbouwontwikkeling op een strategische locatie langs de Vijfseweg, de commerciële verbindingsweg vlakbij de Gentseweg tussen Kortrijk en Gent. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Onze-Lieve-Vrouw van Lourdes ziekenhuis en diverse andere voorzieningen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. De kantoorruimte in Hèlen Park biedt een moderne en comfortabele omgeving, omgeven door groen en vlot bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer.  Specificaties: - Casco kantoorruimte met multifunctionele invullingen - Ventilatiesysteem - Isolerende beglazing - Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen 1/50m² - Voorziening voor zonnepanelen - 12 laadpunten voor elektrische voertuigen - Patio met veel natuurlijke lichtinval - Verhoogde computervloeren voor flexibiliteit in inrichting - Verwarmen en koelen met een energiezuinige warmtepomp - Lift  Ook een mogelijkheid om de kantoorruimte te huren.  Interesse in de handelsruimte in Hèlen Park?  Neem gerust contact op met Henry Van Tornhout - KMO Vastgoed via +32 474 13 37 93 of henry@kmovastgoed.be. Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunningen, geen rechterlijke maatregel of. bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.  Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 728.500 - **Woonoppervlakte**: 310m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 310m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 728.500 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 310m² - **Woonoppervlakte**: 310m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Vijfseweg 180, 8790 Waregem ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: