Kantoor te koop in Waregem voor € 2.984.500 Zimmo‑code: LG2I7

Dit kantoor met 1.270m² grondoppervlakte staat te koop in Waregem.

Hèlen Park is een kwalitatieve nieuwbouwontwikkeling op een strategische locatie langs de Vijfseweg, de commerciële verbindingsweg vlakbij de Gentseweg tussen Kortrijk en Gent. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Onze-Lieve-Vrouw van Lourdes ziekenhuis en diverse andere voorzieningen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten.
De ruimte in Hèlen Park biedt een moderne en comfortabele omgeving, omgeven door groen en vlot bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. 

Specificaties:
- Casco kantoorruimte
- Ventilatiesysteem
- Isolerende beglazing
- Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen 1/50m²
- Voorziening voor zonnepanelen
- 12 laadpunten voor elektrische voertuigen
- Patio met veel natuurlijke lichtinval
- Verhoogde computervloeren voor flexibiliteit in inrichting
- Verwarmen en koelen met een energiezuinige warmtepomp
- Lift 

De kantoorruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en kan flexibel worden ingericht voor diverse doeleinden. Op de eerste verdieping zijn kantoor- en/of praktijkruimte voorzien, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor appartementen. De architecturale keuze voor een glasgevel draagt bij aan een moderne uitstraling en een aangename winkelervaring.

Ook een mogelijkheid om de ruimte opgesplitst te huren. 

Neem gerust contact op met Henry Van Tornhout - KMO Vastgoed via Toon nummer of Mail de aanbieder .

Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunningen, geen rechterlijke maatregel of. bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht. 
Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A.