# Handelspand te koop in Waregem for € 249.000 Zimmo code: LQBK7 ## Description Te koop: commercieel pand op strategische ligging met sterke visibiliteit! Op een bijzonder gunstige en makkelijk bereikbare locatie bevindt zich dit commercieel pand van +- 110 m². Het pand is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, maar kan makkelijk worden heringericht tot één ruime, open handelsruimte. Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur, alsook een privéparking achteraan het gebouw. Troeven: - veel voorbijgangers: vlakbij de Elindus-arena, De Treffer en ruime parkeergelegenheden - slechts 5 min. rijden van de snelweg - op wandelafstand van de Markt - centrale verwarming gas - dubbele beglazing - makkelijk in te richten voor allerhande sectoren (kantoorruimte, winkelpand, beauty-sector, pilatesstudio, etc) Voor wie is dit interessant? Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed zichtbare locatie met veel passage, vlotte verbindingen en een indeling die je flexibel kan aanpassen aan je activiteit. Contacteer charlotte@immobeguin.be voor bijkomende info of om een bezoek ter plaatse in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 110m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 1.080 ## Energie - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 7.436kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1997 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Meersstraat 40, 8790 Waregem ## Contact - **Immo Beguin Office Waregem** - Roterijstraat 202, 8790 WAREGEM - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: