# Magazijn te koop in Waregem for € 475.000 Zimmo code: LRJEU ## Description Bent u op zoek naar een multifunctioneel magazijn van 200 m²? Dan vindt u dit bij deze eigendom, bestaande uit een instapklare woning en een magazijn. Het dak van het magazijn is uitgerust met 19m² aan zonnepanelen. De woning hoeft u niet zelf te betrekken, die is momenteel stabiel verhuurd aan 850 euro/maand, wat zorgt voor een onmiddellijke rendabiliteit! Indeling woning: beneden komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet, die onmiddellijk toegang geeft tot een royale leefruimte en een grote leefkeuken.  Op de eerste verdieping gaat dankzij de volledig rechte muren nergens kostbare bruikbare vloeroppervlakte verloren. Hier vindt u drie volwaardige, ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een douche, lavabomeubel en een praktisch tweede toilet. Vraagprijs voor magazijn + woning: 475.000 euro Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, gelieve Christophe te contacteren op info@exactimmo.be of  0497/66.19.41 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Grondoppervlakte**: 200m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Muizelstraat 26, 8790 Waregem ## Contact - **Exact Immo** - Liebaardstraat 67, 8792 Desselgem - Phone: +32497661941 - Mobile: +32497661941 - Website: