# Handelspand te koop in Waregem for € 490.000 Zimmo code: LSX7T ## Description Te koop: gelijkvloerse handelsruimte in het hart van Waregem, op een commerciële toplocatie.Ontdek dit ruime en instapklare handelspand van 120m², gelegen op een commerciële toplocatie aan het Boekenplein, met een uitstekende zichtbaarheid. Dankzij de grote raampartijen rondom is er veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en aangename uitstraling.Daarnaast beschikt het handelspand over een praktische berging, toilet en een keuken. Met twee aparte toegangen, zowel vooraan als achteraan, biedt dit bovendien extra comfort en mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten.Troeven: InstapklaarVoorzien van verlichting en gordijnenOppervlakte van 120m²Commerciële en goed zichtbare liggingInteresse? Neem dan zeker contact op met Indra van ERA Bossuyt voor meer informatie of een bezoek - 0473/61.10.10. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 490.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 490.000 - **KI**: € 1.456 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20261005-0003968476-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2018 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Boekenplein 14, 8790 Waregem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: