# Bouwgrond te koop in Waregem for € 1.285.000

Zimmo code: LB4G5  
<https://www.zimmo.be/nl/waregem-8790/te-koop/grond/LB4G5>

## Description

PROJECTGROND VAN 3.438 M² op een TOPLOCATIE AAN DE GROENE STADSRAND van Waregem, ideaal voor VILLABOUW of een VERKAVELINGSPROJECT. Met een STRAATBREEDTE VAN CA. 30 METER en een DIEPTE VAN 74 METER biedt dit perceel talloze mogelijkheden voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren. Deze RESIDENTIËLE BUURT combineert rust en natuur met een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID via invalswegen en openbaar vervoer. Dankzij de STRATEGISCHE LIGGING nabij het centrum van Waregem geniet u van alle voorzieningen op korte afstand. Een UNIEKE KANS voor wie wil bouwen of ontwikkelen op een locatie met HOGE MEERWAARDE EN GROEIPOTENTIEEL.

Adres: Schoendalestraat 195-197 te Waregem

Renovatieplicht van toepassing; P-score: D

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Cto8KW5DLYWBwpKn1B9YRsaIcLY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/8a00af69-9f74-4e93-bf74-abc81e73eca2/images/0199e881-372d-741b-a4f3-cb0d6b58c785>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/LRmUrI9n5XImiyB4slsy_I1XsJc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/8a00af69-9f74-4e93-bf74-abc81e73eca2/images/0199e881-41ae-716e-bac2-1b7a8af50c09>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/siQERaYFZa8H6rby3cAt6-nB7VM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/8a00af69-9f74-4e93-bf74-abc81e73eca2/images/0199e881-3d16-7f6e-b088-21ab087bb3ff>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rJ-b5cMtihh8jfbFcs02wt6LjxY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/8a00af69-9f74-4e93-bf74-abc81e73eca2/images/0199e881-418d-7795-93f9-7dee93b02871>

## Main features

- **Prijs**: € 1.285.000
- **Grondoppervlakte**: 3.438m² grondoppervlakte
- **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: zuiden
- **Bebouwing**: Open bebouwing

## Financieel

- **Prijs**: € 1.285.000
- **Prijs /m²**: € 374
- **KI**: € 468

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 3.438m²
- **Bebouwing**: Open
- **Aantal gevels**: 4
- **Perceelbreedte**: 30m
- **Perceeldiepte**: 74m
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 4
- **Huisdieren toegestaan**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuiden

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Schoendalestraat 195-197, 8790 Waregem

## Contact

- **Immo Nobels**
- Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde
- Phone: +3255309290
- Mobile: +3255309290
- Website: <https://www.nobels.be>