# Under option - Bouwgrond te koop in Waregem Zimmo code: LG2J3 ## Description Op een rustige maar uiterst centrale ligging verrijst binnenkort een prachtige verkaveling, harmonieus ingebed in het groen. In deze doodlopende straat geniet u van rust, privacy en een veilige omgeving, ideaal voor gezinnen en levensgenieters. Het voorlopige verkavelingsplan omvat 22 ruime bouwloten voor open en halfopen bebouwingen, met oppervlaktes van 326,7 m² tot 788,5 m². De indeling van de percelen kan nog worden aangepast en samenvoegen behoort eveneens tot de mogelijkheden – volledig op maat van uw woonwensen. Dankzij de zuidoost- en zuidwestoriëntatie geniet u de hele dag van natuurlijke lichtinval en zon in uw tuin. In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van voorzieningen: speelplein, groenzone, openbaar vervoer, invalswegen, winkels, scholen en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Sint-Eloois-Vijve en Waregem ligt vlakbij. Of u nu droomt van een warme gezinswoning of zoekt naar een waardevolle investering voor de toekomst – deze verkaveling biedt een unieke opportuniteit. De realisatie gebeurt door Bouwonderneming Feys, garant voor kwaliteit en vakmanschap. Wenst u meer informatie of inzage in de plannen? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op – wij helpen u graag verder. De gepubliceerde prijzen zijn voor de bouwgrond exclusief kosten en woning. Stijl van de woning nog vrij te kiezen in overleg met Feys. Toegelaten: 2 bouwlagen + dak. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.560 - **Grondoppervlakte**: 502m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 175.560 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 502m² - **Woonoppervlakte**: 501,6m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Jozef Samynstraat 5, 8790 Waregem ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: