Woning te koop in Waregem voor € 255.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KPIMA)

1576
Keer bekeken
12 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
64 dagen
Op Zimmo
3 dagen geleden
Laatste wijziging

Spijkerlaan 90, 8790 Waregem

Zimmo-code: KPIMA

Prijs € 255.000
  • Prijs € 255.000
  • Adres Spijkerlaan 90, 8790 Waregem
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 141 m²
  • Grondopp. 344 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 396 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 483

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Waregem (Huis, 3 slpk, 76 - 150m² w.o., ... € 288.380
  • Volledig rapport

De ligging
Deze woning is gelegen op respectievelijk 3 min. rijden van het centrum van Deerlijk alsmede 6 min. rijden van het centrum van Harelbeke. Dankzij de vlotte verbinding tot diverse verbindingswegen bent u op amper 20 min. rijden zowel in het centrum van Waregem als Kortrijk. Het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 4 Deerlijk) bereikt u op 7 min. rijden. Als extra troef is het provinciedomein 'De Gavers' gelegen op amper 5 km. Kortom, een woning met uitstekende verbinding!

De woning
De woning zelf werd opgericht op een perceel van 344 m² groot en doorheen de jaren steeds met de grootste zorg onderhouden. In 2011 werd de woning bijkomend volledig verbouwd/vernieuwd.

De indeling
Gelijkvloers: inkom - grote leefruimte opgesplitst in een afzonderlijke zithoek (of bureau) vooraan - leefkeuken met alle hedendaagse toestellen en voorzien van eethoek en een 2de zithoek - badkamer - berging en toilet;
Verdiep 1: 2 slaapkamers;
Verdiep 2: slaapkamer 3;
Kelder;
Tuin met tuinberging, tuinhuis en nieuw aangelegd terras.

Bijkomend bevat de woning een grote buitenberging aanpalend aan de woning, alsmede een volledig omheinde tuin met afzonderlijk tuinhuis. Tevens is er een doorgang naast de woning dewelke uiterst handig is om uw fiets te kunnen stallen in tuinhuis/buitenberging!

Kenmerken
- Oppervlakte terrein: 344 m²;
- Bewoonbare oppervlakte: 141 m² (bruikbare vloeroppervlakte cf. EPC);
- CV op aardgas + condenserende ketel;
- PVC raamprofielen en hoogrendementsglas;
- Elektriciteit conform aan het AREI;
- EPC: 396 kWh/m² jaar - D-label.

Troeven
- Volledig instapklare woning!
- Uitstekend gelegen!
- Elektriciteit conform aan AREI!
- Geen renovatieplicht!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar

Financieel

Prijs
€ 255.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
8 m²
Berging
Bureau
9 m²
Zithoek vooraan
Living
32 m²
Inclusief keuken + 14 m² hal
Wc1
Buitenberging
8 m²
Tuinhuis

Verdieping 1

Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
14 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3
18 m²

Verdieping -1

Kelder
13 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2011
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
344 m²
Woonopp.
141 m²

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar
Tuin

Certificaten

EPC-waarde
396 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240516-0003226876-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info