# Huis te koop in Waregem for € 449.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: L60PI ## Description Uitzonderlijke eigendom met tal van mogelijkheden. Voormalige “Heren boerderij” met grond en een magazijn. Deze uitzonderlijke eigendom werd ingericht en gerenoveerd naar een uitzonderlijke gezinswoning. Via de binnenplaats betreden we de eigendom. Een ruime keuken met aanpalend de eetplaats en zeer ruime living. Aansluitend gelijkvloers; een badkamer met bijhorende slaapkamer en polyvalente ruimte. Op het verdiep hebben we 3 ruime slaapkamers, badkamer en een dressing. EPC 336kwh. Vanafprijs 449.000€. Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 401m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.279m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1945 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 722 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 336kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250406-0003568157-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.279m² - **Woonoppervlakte**: 401m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1945 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Openbaar vervoer**: 46m - **Winkels**: 2.149m - **School**: 602m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Deerlijkseweg 51, 8790 Waregem ## Contact - **Abbimmo Vastgoed** - Kortrijkseweg 153, 8791 Beveren - Phone: 0495 34 76 76 - Website: