# Huis te koop in Waregem for € 383.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LMBZ0 ## Description Energiezuinige halfopen bebouwing bestaande uit een inkomhal, gezellige leefruimte met eet- en zithoek en houtcassette, een ruime uitgeruste keuken met eetplaats, een eerste badkamer (ligbad, douche en lavabomeubel), een afzonderlijk toilet, een praktische was-/bergruimte, en een zonnige tuin met aangelegd terras, gemetste tuinberging van ca. 50 m² en drie overdekte autostaanplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een berging, een tweede badkamer (douche, lavabo en toilet), en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is ingericht. Extra troeven: Energiezuinig Voorzien van zonnepanelen met groenestroomcertificaten ter waarde van 350 €/1000kwh Zonneboiler Airco's Droge kelder Afgesloten tuin met overdekte carports Vlotte verbinding met in- en uitvalswegen Rustige, landelijke ligging Instapklaar! Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0494/72.27.08 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 383.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 562m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 383.000 - **KI**: € 332 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 0kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 185kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3538391 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 562m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 17m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 250m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 22m² - **Keuken**: 20m² - **Tuin**: 250m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Spitaalstraat 138, 8790 Waregem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: