# Huis te koop in Waregem for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNXZQ ## Description Ideale ligging, in alle rust maar toch dicht bij invalswegen vinden we deze leuke woning met veel troeven, binnen inkomhal met daarnaast een zeer ruime garage die ook als atelier kan dienen. Op het verdiep een zeer grote volledig ingerichte leefkeuken met eetgedeelte en dan de gezellige zithoek met prachtig verzicht en superleuk terras, verder is er een ruime badkamer met drie slaapkamers. Er is een diepe zonnige tuin met ook een ruim atelier welk kan afgebroken worden indien gewenst. **Doe een bod vanaf 299.000 euro** (onder voorbehoud aanvaarding verkopers) Kom deze leuke woning ontdekken, voor meer info bel Francis Vanacker op 0492/22.88.69. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 668m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 661 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 348kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251126-0003743295-RES-1 - **Energielabel**: D ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 668m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 85m² - **Perceelbreedte**: 5,5m - **Perceeldiepte**: 79m - **Gevelbreedte**: 5,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Roterijstraat 10 - A, 8790 Waregem ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: