# Huis te koop in Waregem for € 639.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR7SP ## Description Kom en ontdek deze recente, architecturale villa met high-end afwerking te koop in Waregem. Deze voormalige Renson-modelwoning is high-end afgewerkt en is voorzien van moderne domotica en hoogwaardige materialen. In de tuin is het zalig genieten onder de overdekte lounge. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet- lichtrijke leefruimte in parket met grote glaspartijen en gashaard - volledig ingerichte keuken die uitgeeft op het terras (verstelbare lamellen) - aangelegde tuin met overdekte lounge en tuinberging (verwarming - verstelbare lamellen - speakers) 1e verdiep: Kamer 1 met dressing - kamer 2 met dressing - open ruimte die mogelijkheid biedt voor 3de kamer - apart toilet - uitgeruste badkamer (ligbad - inloopdouche - dubbele lavabo) ALGEMENE INFO • Verkoop onder registratierechten • Warmtepomp lucht- water met vloerverwarming • Zonnepanelen • Regenwaterput 5.000l • Domotica • Screens • Verlichting inbegrepen TROEVEN - Staat: High-end modelwoning (Renson) - Comfort: Geïntegreerde domotica en energiezuinig - Techniek & Luxe: Hoge afwerkingsgraad met maatwerk en topmaterialen - Buitenleven: Geavanceerde overdekte lounge voor vierseizoensgenot - Locatie: Gunstige ligging in Waregem Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 639.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 678m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 639.000 - **KI**: € 938 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 24kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 34040-G-2016_149/EP15712/L006/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 13 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 678m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Domotica**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Mannekenskouter 6, 8790 Waregem ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: