# Villa te koop in Waregem for € 535.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRHCV ## Description Bent u op zoek naar een ruime woning met loods, atelier of opslagruimte? Dan is deze villa in de Driekavenstraat in Waregem absoluut het ontdekken waard! De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.618 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 310 m², aangevuld met een loods van 450 m². Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een ruime hobbyruimte zoekt of nood heeft aan extra opslag. INDELING: Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met slaapkamer, ruime leefruimte, leefkeuken en veranda. Verder zijn er een bureauruimte, wasplaats, toilet en grote bergruimte. De verdieping biedt nog 4 slaapkamers en een badkamer. TROEVEN: * Loods van maar liefst 450 m² * 5 slaapkamers * Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers * Perceel van 1.618 m² * Ideaal voor wonen & werken * Geen renovatieplicht * Gelegen op een uitstekende locatie in Waregem De woning kan wat opfrissing gebruiken, maar biedt vandaag al heel wat ruimte, mogelijkheden en potentieel. Interesse? Contacteer snel Vlaemynck Vastgoed voor meer informatie of een bezoek! ref.:LS/26105/TK ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 535.000 - **Woonoppervlakte**: 310m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.618m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 535.000 - **KI**: € 1.836 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 350kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250604_0003617059_RES_1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.618m² - **Woonoppervlakte**: 310m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 660m² - **Perceelbreedte**: 20m - **Perceeldiepte**: 86m - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 450m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 25m² - **Woonkamer**: 37m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Slaapkamer 5**: 14m² - **Tuin**: 450m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Driekavenstraat 15, 8790 Waregem ## Contact - **Vlaemynck Waregem** - Keukeldam 31, 8790 Waregem - Phone: 056 19 99 97 - Website: