# Huis te koop in Waregem for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSPG0 ## Description Centraal wonen vlakbij park Baron Casier + Ruime woning met 3 slaapkamers - in afwerking! + Open leefruimte en moderne keuken met veel lichtinval + Badkamer met bad, douche en dubbele lavabo + Zonnepanelen en warmtepomp, vloerverwarming inclusief + E-peil max. 20 = een korting van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! + Ruime tuin met tuinberging, aparte toegang + Eigen garage + Mooie binnentuin: Bewoners van de woningen kunnen hier ook van meegenieten, een leuke extra voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving. + Vloerverwarming, chapewerken en pleisterwerken reeds uitgevoerd. + Oplevering medio 2027 Modern wonen in de stad én in de nabijheid van groen zoals park Baron Casier, wie droomt hier niet van? Met alles binnen handbereik en een uitgebreide keuze aan faciliteiten en diensten, winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten,... biedt het wonen in Waregem voordelen die je nergens anders vindt. Wonen op deze locatie is meer dan alleen een fijne woonplaats – het is een investering in de toekomst. We begeleiden je graag tot en met de oplevering en adviseren je graag over materialen om je woning piekfijn af te werken, volgens jouw smaak en wensen! Zo wordt jouw woning volledig afgewerkt en kan je zorgeloos verhuizen! Wil jij hier graag wonen? Maak dan nu snel een afspraak via ben@eribo.be of 0488/942.643. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 155,64m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 175m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 175m² - **Woonoppervlakte**: 155,64m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 71m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 14,56m² - **Tuin**: 71m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Marcel Windelsstraat 49, 8790 Waregem ## Contact - **ERIBO-VASTGOED bvba** - Vredestraat 45, 8790 WAREGEM - Phone: 056/ 62 10 80 - Website: