# Huis te koop in Waregem for € 339.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSTLF ## Description Wonen en werken onder één dak Deze veelzijdige woning met kantoorruimte en atelier biedt een ideale combinatie van wonen, werken en opslag. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige leefruimte met authentieke haard, een aparte eetruimte en een keuken. Daarnaast zijn er meerdere toiletten en een douche aanwezig. De ruime garage/loods vormt een belangrijke troef van het pand en biedt verschillende mogelijkheden als atelier, opslagplaats of werkruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote open ruimte met houten balken. Deze verdieping biedt heel wat mogelijkheden en kan bijvoorbeeld ingericht worden als een royale slaapkamer met dressing en badkamer, of opgedeeld worden in twee slaapkamers en een badkamer. Troeven Ideale combinatie van wonen, werken en opslag Ruime garage/loods met diverse mogelijkheden Zonnewering en airco aanwezig Kelder, ideaal als technische ruimte Stadstuintje met tuinhuis/berging 7 open parkeerplaatsen en 1 overdekte parkeerplaats Vlotte bereikbaarheid naar Waregem centrum en de E17 Interesse? Vraag een bezoek aan Ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom en plan een bezoek via sarah@maesconceptimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 276m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 880m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **Prijs /m²**: € 432 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 543kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 880m² - **Woonoppervlakte**: 276m² - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Industrielaan 16, 8790 Waregem ## Contact - **Maes Concept Immo** - Dorpsplein 3, 8570 Anzegem - Phone: +3256722180 - Mobile: +3256722180 - Website: